太原小产权房政策有哪些
人气:325 ℃/2024-12-24 19:25:38
太原小产权房政策有以下几种:
1、所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;
2、将以地方为主体组织摸底,对小产权房现状进行普查;
3、责成领导小组研究小产权房问题,拿出相关处理意见和办法;
4、小产权房拥有者只有使用权,不能做贷款,不能转让,更不能享受国家大产权房子的待遇。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。“小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
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