购买房子技巧

1、买房子对老百姓来说是一辈子居住的事情，所以选好房子十分关键，大家要选好房子有很多注意的事项，也有很多技巧，这些都需要自己在买房子的时候细心观察，很多房子有一些问题大家要十分小心。

2、值得大家注意的一点是买房子的实际平米数，因为房地产商十分的狡猾，很多时候把面积说的大一些，实际上并没有这么大，大家要细心验收房子，观察和检测自己房子的实际大小，根据实际情况来验收，不能在这的方面大意。

3、买房子还要注意自己选择房子的实际布局，一套居住舒适的房子布局必须合理和科学，布局有问题的房子很大面积都被浪费了，实际使用的时候很多不方便。

4、大家必须注意的还有一点就是自己的房子的实际年限问题，国家对于我们的房子的权限是七十年，很多房地产商盖楼房的时候，耽误了很久，有的甚至耽误了十几年，这样会使权限大打折扣，这样的房子基本可以放弃了。

5、现在很多新楼盘的五证不齐全，这样的楼盘千万不能购买，因为无证或者五证不全的话，那么从国家的法律法规来说是不合法的行为，因此得不到国家法律的保护，这点大家一定要注意！

6、买楼房的时候，还要注意周边的设施是不是比较的全面，以及准备购买的楼盘是不是有学校等设施，另外物业方面也很关键，如果物业费用很高的话，那么也是一个很大的负担！