提前办房产证的好处
人气:160 ℃/2024-05-06 06:09:20
早办房产证的好处在于可以保障购房者的权益。购房者拿到房产证后,可以证明房屋的所有权已经转移,也才算是房子的主人,这样就可以避免产生纠纷。如果购房者长时间不办理房产证,可能会导致房屋出现其他权益人的情况,购房者的权益就会受到损失。此外,早办理房产证还可以避免其他不必要的麻烦,如办理贷款、缴纳税费等。
另外如果要将房屋出售,在卖房的时候也是需要核定购房时间的,房产证满2年和未满2年的区别很大,不满2年需要缴纳增值税,满2年则可以免征增值税,如果满5年且是唯一住房,则可以免征增值税和个税。这些时间就是以房产证上的日期为准的,所以房产证越早办越好,应在交房后90日内办理房产证。
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