买新房需要注意哪些事项
人气:125 ℃/2023-09-04 21:18:39
1、按照合法程序和标准签订合同。在房屋买卖的过程中,买卖双方应该按照标准签订房屋买卖合同,并且应该按照文本中所列条款逐条逐项填写,不要随意去签订开发商自己定的《购房协议书》。因为这并非购房的必经程序,这种合同一定是权利义务不平等的,对购房者尤其不利。
2、事先约定交房时限。很多购房者在买房时都有遇到开发商延期交房的情况,因此,为了避免开发商延期交房的情况发生,购房者可以在房屋预售合同上注明交房时间。
3、明确双方违约责任。买卖双方在签订购房合同时,还应该明确双方的违约责任,一般来说购房者容易出现违约的地方就是延期交付房款,但是开发商违约的情况却有很多,比如说一房多卖、房产证无法按时办理等等,因此,购房者为了避免这样的情况发生,最好在合同中就约定好双方的违约责任,规范双方行为。
购房者还需要注意的就是,如果开发商出售房屋时,有房屋的预售许可证,那么也会有相关的规划许可证、土地使用证等等。所以购房者在买房之前要查看开发商的预售许可证,并且应该查看原件,以防复印件作假。
- 其他09-19
手机存储的号码丢失怎么能找回来
- 其他02-26
金枪鱼的做法有哪些
- 名俗文化06-04
炉中火命事业方向 南方为事业添加运势
- 其他07-21
说明气候对土壤有哪些影响
- 生活09-11
新疆的美食有哪些 新疆十大小吃排行榜
- 其他04-20
于成龙电视剧中在哪一集有公审赫里的情节
- 其他09-18
海尔洗衣机什么情况包换
- 其他06-17
四种气质类型
- 旅游10-05
瑞安有什么文化遗产
- 生活12-20
为什么更新了微信没有最新表情